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  • 上海市綠色建筑協會

    你錯過的精彩內容――陳寧 全面提升綠色建筑實效,促進建筑品質高質量發展

    2020-02-11 17:26:10

    陳寧  

    上海市住房和城鄉建設管理委員會建筑節能和建筑材料監管處處長

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    上海綠色建筑發展現狀

           上海在全國范圍內率先全面執行綠色建筑強制性標準,要求新建民用建筑全部按照綠色建筑標準進行建設,大型公共建筑、國家機關辦公建筑按照綠色建筑二星級以上標準建設,并構建了綠色建筑全過程閉環監管體系,使本市綠色建筑實現了跨越式發展。截至今年6月,本市綠色建筑的總面積已突破1個億,達到1.34億平方米。上海的綠色建筑無論是數量還是質量都在全國處于領先水平。

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    新時代綠色建筑發展面臨的新形勢和新任務

           當前,中國特色社會主義進入新時代,社會主要矛盾已經轉化為人民日益增長的美好生活需要和不平衡、不充分的發展之間的矛盾。公眾對建筑領域的關注點也從過去的“遮風擋雨、驅寒避暑”轉變為“綠色宜居、健康舒適”,建筑品質的提升正逐步成為公眾的核心訴求。

    綠色建筑的核心思想是“以人為本”,是建筑業解決不平衡不充分問題的重要途徑。新時代下綠色建筑的發展應該以滿足人民群眾對美好生活的需要為基本導向,以建筑品質保障為目標,著力改善人居環境,努力提升社會公眾的對綠色建筑的認可度和獲得感。

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    關于綠色建筑高質量發展的思考

           如何強化綠色建筑的運行管理、發揮實際效能一直是綠色建筑發展中的短板。針對當前綠色建筑“重建輕用”的問題,市住建委計劃從以下方面強化綠色建筑的運營管理,補齊綠色建筑發展短板。

           一是通過立法明確綠色建筑運營管理的主體責任,建立綠色建筑運行管理長效機制。在立法草案稿中對綠色建筑的交付使用要求及相關資料、綠色建筑設施設備的維護責任、物業合同中需明確的綠色建筑內容都做了詳細規定,避免綠色建筑在運行階段責任不清,相互推諉的現象發生。二是加強能力建設,提升物業人員綠色運營管理水平。目前,上海市綠色建筑協會啟動了《綠色建筑運營手冊》編制工作,該手冊主要聚焦綠色建筑運維過程中的難點與重點,為綠色建筑技術運行提供操作指南。三是積極推廣建筑調適工作。目前,市住建委已開展了前期研究,計劃編制《上海市既有公共建筑調適導則》,研發適合上海的既有公共建筑特點的調適技術,指導建筑管理人員通過持續性建筑調適工作,不斷優化建筑用能系統運行策略,提升建筑運行能效。

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